В Татарстане подорожала аренда коммерческой недвижимости. Инфографика
В Татарстане подорожала аренда коммерческой недвижимости
В Татарстане выросла средняя стоимость аренды коммерческих зданий, сооружений и помещений в расчете на 1 кв. м. При этом снизился ценник на машино-места
Фото: РБК Татарстан
В Татарстане в начале 2026 года подорожала аренда коммерческой недвижимости, следует из данных Росстата. В зависимости от вида объекта, средняя цена месяца аренды выросла от 18% до 42%.
Средняя стоимость аренды коммерческого здания в первом квартале этого года составила в Татарстане порядка 499 руб. за «квадрат» в месяц, следует из данных официальной статистики. Это на 134 руб. или на 36% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
В Татарстане аренда коммерческого здания одна из самых дорогих в Приволжском федеральном округе. Выше, чем в республике, средняя цена аренды 1 кв. м площади зафиксирована в Ульяновской области (637,8 руб.), Саратовской области (615 руб.), Нижегородской области (577 руб.) Чувашии (557,5 руб.) и Пермском крае (525,5 руб.).
Средняя цена аренды коммерческого помещения в республике в январе-марте 2026 года составила порядка 1,3 тыс. руб. за квадратный метр в месяц. За год она увеличилась на 377 руб. или на 42%.
По средней стоимости месяца аренды одного «квадрата» коммерческого помещения Татарстан среди регионов ПФО в первом квартале 2026 года занял 1 место. В топ-3 также вошли Чувашия (1,2 тыс. руб.) и Самарская область (835 руб.)
Аренда одного «квадрата» коммерческого сооружения в республике подорожала почти на 85 руб. или 18%. Средняя стоимость в первом квартале 2026 года, по подсчетам Росстата, составила 557 руб. Среди регионов ПФО средняя стоимость аренды 1 кв. м коммерческого сооружения выше, чем в Татарстане, зафиксирована в Нижегородской (1,3 тыс. руб. в месяц) и Оренбургской (915 руб.) областях.
Средняя цена 1 кв. м машино-места в Татарстане в январе-марте текущего года составила 112 руб. Это в четыре раза дешевле, чем в том же периоде 2025 года, когда она достигала порядка 457 руб. за «квадрат» в месяц.
Росстат определяет средние цены 1 кв. м общей площади сданной в аренду коммерческой недвижимости исходя из цен на объекты с конкретными качественными характеристиками как частное от деления фактической стоимости аренды объекта, включая все налоги, на величину их общей площади, в расчете на месяц. В фактическую цену не включается стоимость услуг ЖКХ.
В Росстате отмечают, что средние цены формируются под влиянием многообразных факторов, например, уровня развития экономики и инфраструктуры, природно-климатических и экологических условий, качественных характеристик объектов, их транспортной доступности, сезонных колебаний спроса и так далее.
Данные за первый квартал 2026 года предварительные. В наблюдение за ценами на рынке коммерческой недвижимости включаются юрлица и ИП, которые в течение квартала предоставляли в аренду находящиеся в их собственности объекты.