В Казани и Набережных Челнах выросли цены на вторичном рынке жилья
В Казани и Набережных Челнах зафиксировали подорожание «квадрата» вторичного жилья. Стоимость выросла сильнее, чем в среднем по крупным городам России
Фото: РБК Татарстан
В Казани в июне 2026 года средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке составила 222,8 тыс. руб., в Набережных Челнах – 130,9 тыс. За квартал прирост составил 2,1% и 3,3% соответственно, сообщили в пресс-службе «Циан».
Среди городов Приволжского федерального округа выше, чем в Набережных Челнах, прирост средней стоимости 1 кв. м на вторичном рынке жилья за квартал зафиксировали в Кирове (4,8%), Оренбурге (4,7%) и Ульяновске (3,4%). Снижение произошло в Уфе (-0,1%).
В среднем в крупных городах России средняя стоимость «квадрат» вторичного жилья за квартал увеличилась на 2%. Для сравнения, в новостройках прирост составил 0,2%.
«В 2026 году складывается уникальная ситуация, когда вторичка дорожает быстрее новостроек, где рост ограничен просадкой спроса, в результате чего сокращается ценовой разрыв между сегментами, сформировавшийся за последние 5 лет. В конце второго квартала первичка в среднем на 22% дороже вторички», — рассказали в пресс-службе «Циан».
За год «квадрат» вторично жилья в Казани подорожал на 12%. В Набережных Челнах средняя цена увеличилась на 10%.
По данным управления Росреестра по РТ, в мае 2026 года спрос на жилье на вторичном рынке Татарстана вырос на 24% – заключили 4,5 тыс. договоров купли-продажи, тогда как в аналогичном месяце 2025 года 3,6 тыс. Как заявил вице-президент гильдии риелторов РТ Руслан Садреев, к увеличению числа сделок привело уменьшение ставок по ипотеке по фоне снижения ключевой ставки.