В Экорайоне в Казани застраиваются три квартала
На территории Экорайона в Кировском районе Казани ведут работу три инвестора, застраивается такое же количество кварталов. Подбор компаний продолжается, доступны для застройки 9 кварталов
Фото: пресс-службы Glorax
В освоении территории Экорайона в Кировском районе Казани в настоящее время участвуют три инвестора. Об этом РБК Татарстан сообщили в Республиканском фонде поддержки, отметив, что поиск инвесторов ведется на постоянной основе.
Комплексная застройка, включающая жилье, ведется в кварталах №1,3 и 4. Проектная плотность многоквартирной жилой застройки составляет 332,4 тыс. кв. м. Для инвесторов доступны территории кварталов с №6 по 14. Там можно построить более 714 тыс. кв. м жилья.
«С учетом текущей экономической ситуации и общего охлаждения рынка недвижимости говорить о наличии очереди из застройщиков сегодня не приходится. При этом интерес к проекту проявляли как региональные, так и федеральные девелоперы. Важно отметить, Экорайон – это не очередной жилой массив с плотной застройкой. Это зеленая территория с разреженной малоэтажной жилой средой, где приоритетом являются сохранение природного окружения и комфорт будущих жителей. Именно поэтому при выборе потенциальных инвесторов мы ориентируемся не только на их интерес к проекту, но и на подтвержденный опыт реализации малоэтажных проектов высокого уровня», — рассказали РБК Татарстан в фонде.
В РФП добавили, что на сегодня называть конкретные сроки передачи всех кварталов застройщикам преждевременно. «Экорайон – это масштабный проект комплексного развития территории, реализация которого осуществляется поэтапно», — отметили в фонде.
До конца 2026 года на территории создаваемого микрорайона планируют завершить строительство инженерной инфраструктуры. В пресс-службе РФП сообщили, что сейчас в Экорайоне строят дорогу, которая обеспечит транспортную доступность территории, магистральные сети водоснабжения и канализации. Объем финансирования на постройку коммунальных сетей составляет порядка 1,9 млрд руб.
Территорию в Кировском районе Казани площадью 760 га в 2017 году власти региона передали Республиканскому фонду поддержки обанкротившихся банков: «Татфондбанка» и «Интехбанка». Лицензии у них были отозваны в марте 2017 года. Ранее земли принадлежали минобороны РФ. По планам, земельные участки должны приобретать инвесторы под комплексную застройку, а средства направлять вкладчикам банков.
В 2023 году стало известно о покупке первого участка: российский девелопер Glorax приобрел 15 га земли, спустя год компания купила под застройку еще 25 га территории.
В начале июня министр финансов РТ Марат Файзрахманов рассказал, что Татарстан привлек казначейский инфраструктурный кредит на сумму 1,5 млрд руб. на развитие Экорайона. Кредит взят до 2040 года под 3% годовых.