В Татарстане на 18,8% снизился ввод жилья в ИЖС
В Татарстане ввод жилья по ИЖС за год снизился на 18,8% – до 1,37 млн кв. м в первом полугодии. Почти половину домов покупают за наличные
Фото: РБК Татарстан
В Татарстане в первом полугодии ввели 1,37 млн кв. м жилья, что на 18,8% меньше, чем в том же периоде 2025-го. Об этом сообщила бренд-менеджер загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» в Казани Анна Трусова в рамках VI Международного салона «Комплексная безопасность – 2026», который проходит в столице Татарстана.
В последние годы рынок ИЖС активно рос, в 2020-2025 годах его объем увеличился на 65%. По словам Трусовой, большая часть загородных домов – 45% – приобретаются за наличные, в основном, на вторичном рынке. Чуть меньше доля сделок с использованием ИТ и семейной ипотечных льготных программ – 40%. Так люди приобретают новые дома от застройщиков. И еще 15% покупателей в сегменте ИЖС используют комбинированную схему, оплачивая часть стоимости дома наличными, а другую оформляя в ипотеку по рыночным ставкам.
В Татарстане в последние годы сохраняется перевес ввода индивидуального жилья. Тенденция продолжается и в этом году. По данным на конец августа, в республике сдали 1,65 млн кв. м по линии ИЖС, в то время как в многоквартирных домах – 883 тыс. кв. м, сообщал министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Марат Айзатуллин. В общей сложности в Татарстане ввели более 2,6 млн кв. м жилья.
По итогам 2026 года планируют сдать не менее 3,175 млн кв. м. На ИЖС приходится почти две трети от планируемого объема – 1,98 млн кв. м. В сегменте многоквартирного инвестиционного жилья намерены построить более 1 млн кв. м.