Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Ирек Файзуллин: «Стабилизация финансового рынка увеличит объем ипотеки»

Рынок ипотечного кредитования в Татарстане в 2017 году будет расти из-за укрепления рубля и снижения процентных ставок. Прогноз озвучил РБК-Татарстан министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Ирек Файзуллин
Ирек Файзуллин: «Стабилизация финансового рынка увеличит объем ипотеки»

По данным Национального бюро кредитных историй, Татарстан вошел в число регионов России с наихудшей динамикой доступности ипотечных кредитов. Размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотеки в республике с 2014 по 2016 год вырос на 1% до 57,3 тыс. рублей, в то время как в целом по России этот показатель снизился на 2,8% до 73,1 тыс. рублей. По мнению Файзуллина, анализ НБКИ не отражает реальной картины на рынке ипотеки Татарстана.

- Как получилось, что наша республика оказалась в низких строчках рейтинга?

- При составлении рейтинга использовались данные 4 тыс. кредитных организаций, сотрудничающих с НБКИ, которые не являются официальными и их сведения расходятся с отчетностью ЦБ РФ. Кроме этого, при расчетах средний процент ставки по ипотеке принят на уровне средней по РФ, что в свою очередь, искажает объективную картину. По официальным данным ЦБ РФ в 2016 году в Татарстане было выдано 35,8 тыс. ипотечных кредитов, это на 22 % превышает показатели 2015 года. Общий объем ипотеки в 2016 году в Татарстане вырос на 29% и составил 48,6 млрд рублей. При расчете на основании официальных данных ЦБ РФ размер рекомендованного семейного дохода в 2016 году в Татарстане составил 51,3 тыс. рублей. То есть этот показатель не вырос, а снизился на 0,9%.

- Какова сегодня в Татарстане доля жилья, реализуемого через банковскую ипотеку?

- В 2016 году в Татарстане доля жилья, приобретаемого с помощью ипотечных кредитов, составила 35,4 %, в 2015 году - 25,4%. Мы видим рост выдачи ипотечных кредитов и в 2017 году прогнозируется дальнейшее развитие ипотечного кредитования. На мой взгляд, это связано со стабилизацией финансового рынка, низким уровнем инфляции, а также снижением процентных ставок по ипотеке.

- Есть ли отличия в предоставлении ипотечных кредитов в Татарстане от других регионов?

- В нашей республике ипотечные кредиты выдают порядка 30 федеральных и региональных банков, при этом 80 % рынка занимают крупные федеральные банки, 20% - банки республики. Количество кредитных учреждений в республике выше, чем в некоторых других субъектах, но сами по себе условия по ипотечным кредитам в Татарстане аналогичны условиям в других регионах. Согласно статистике ЦБ РФ в 2016 году в целом по России средняя сумма ипотечного кредита составляла 1,72 млн рублей, средняя ставка по кредиту - 12,48%, средний срок кредита - 183 месяцев. В Татарстане средняя сумма кредита составляет 1,36 млн рублей, средняя ставка -12,47%, средний срок кредитования - 169 месяцев.

- Как влияет на рынок жилья программа социальной ипотеке, реализуемая Госжилфондом?

- Программа социальной ипотеки предоставляет очень выгодные условия: первоначальный взнос 10 - 30% от стоимости жилья, срок кредитования до 28,5 лет, а процентная ставка за кредит - 7% годовых. При этом существует возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом или продукцией личного подсобного хозяйства. Объем социальной ипотеки в республике достаточно большой, в 2016 году в республике по данным Росреестра количество зарегистрированных сделок по соципотеке составило 10, 8 тыс, а количество выдачи всего по ипотеке составило 110,7 тыс. Тем не менее, программа соципотеки не мешает росту спроса на коммерческую ипотеку.

- Какой объем ввода жилья в Татарстане запланирован на 2017 год?

- Татарстан входит в десятку регионов-лидеров России по строительству жилья, в республике ежегодно вводится более 2,4 млн. кв. метров. Поэтому, в нашей республике достигнуты одни из самых высоких в РФ показатели ввода жилья на душу населения. Если в целом по стране на одного жителя приходится 0,58 кв. метров, то в Татарстане – 0,62 кв. метра. План ввода жилья на 2017 год в республике утвержден на прежнем уровне, - чуть более 2, 4 млн кв. метров.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 ноября
EUR ЦБ: 97,65 (+0,58)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Курс доллара на 30 ноября
USD ЦБ: 88,88 (+0,27)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Все новости Татарстан
«РИА Новости» узнало о передаче ВМФ двух атомных подлодок Политика, 05:00
Умер Генри Киссинджер Общество, 04:48
WP узнала о требовании США к Израилю по плану наступления на юг Газы Политика, 04:34
Если офис — не твое: как решиться быть самозанятым. Пять историй РБК и ВТБ, 04:21
Судовладелец допустил задержки в Суэцком канале из-за засухи на Панамском Общество, 04:20
Минобороны заявило об уничтожении первого танка Leopard 1A5 Политика, 04:04
Путин пошутил про слезы Силуанова из-за просьбы о деньгах из бюджета Экономика, 03:48
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
США обвинили индийца в подготовке убийства лидера сикхов в Нью-Йорке Политика, 03:32
Волжский гедонизм: почему из Самары не хочется уезжать РБК и LADA, 03:20
Telegraph узнал о призыве Кэмерона к НАТО помогать Киеву минимум два года Политика, 03:10
Захарова сочла «глупостью» отказ пропустить самолет с ней через Болгарию Политика, 02:55
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45
Адвокат объяснила данные о росте долга Блиновской до ₽1,4 млрд Общество, 02:30
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 02:22