Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 
Эксклюзив

Ирек Файзуллин: «Стабилизация финансового рынка увеличит объем ипотеки»

Рынок ипотечного кредитования в Татарстане в 2017 году будет расти из-за укрепления рубля и снижения процентных ставок. Прогноз озвучил РБК-Татарстан министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Ирек Файзуллин
Ирек Файзуллин: «Стабилизация финансового рынка увеличит объем ипотеки»

По данным Национального бюро кредитных историй, Татарстан вошел в число регионов России с наихудшей динамикой доступности ипотечных кредитов. Размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотеки в республике с 2014 по 2016 год вырос на 1% до 57,3 тыс. рублей, в то время как в целом по России этот показатель снизился на 2,8% до 73,1 тыс. рублей. По мнению Файзуллина, анализ НБКИ не отражает реальной картины на рынке ипотеки Татарстана.

- Как получилось, что наша республика оказалась в низких строчках рейтинга?

- При составлении рейтинга использовались данные 4 тыс. кредитных организаций, сотрудничающих с НБКИ, которые не являются официальными и их сведения расходятся с отчетностью ЦБ РФ. Кроме этого, при расчетах средний процент ставки по ипотеке принят на уровне средней по РФ, что в свою очередь, искажает объективную картину. По официальным данным ЦБ РФ в 2016 году в Татарстане было выдано 35,8 тыс. ипотечных кредитов, это на 22 % превышает показатели 2015 года. Общий объем ипотеки в 2016 году в Татарстане вырос на 29% и составил 48,6 млрд рублей. При расчете на основании официальных данных ЦБ РФ размер рекомендованного семейного дохода в 2016 году в Татарстане составил 51,3 тыс. рублей. То есть этот показатель не вырос, а снизился на 0,9%.

- Какова сегодня в Татарстане доля жилья, реализуемого через банковскую ипотеку?

- В 2016 году в Татарстане доля жилья, приобретаемого с помощью ипотечных кредитов, составила 35,4 %, в 2015 году - 25,4%. Мы видим рост выдачи ипотечных кредитов и в 2017 году прогнозируется дальнейшее развитие ипотечного кредитования. На мой взгляд, это связано со стабилизацией финансового рынка, низким уровнем инфляции, а также снижением процентных ставок по ипотеке.

- Есть ли отличия в предоставлении ипотечных кредитов в Татарстане от других регионов?

- В нашей республике ипотечные кредиты выдают порядка 30 федеральных и региональных банков, при этом 80 % рынка занимают крупные федеральные банки, 20% - банки республики. Количество кредитных учреждений в республике выше, чем в некоторых других субъектах, но сами по себе условия по ипотечным кредитам в Татарстане аналогичны условиям в других регионах. Согласно статистике ЦБ РФ в 2016 году в целом по России средняя сумма ипотечного кредита составляла 1,72 млн рублей, средняя ставка по кредиту - 12,48%, средний срок кредита - 183 месяцев. В Татарстане средняя сумма кредита составляет 1,36 млн рублей, средняя ставка -12,47%, средний срок кредитования - 169 месяцев.

- Как влияет на рынок жилья программа социальной ипотеке, реализуемая Госжилфондом?

- Программа социальной ипотеки предоставляет очень выгодные условия: первоначальный взнос 10 - 30% от стоимости жилья, срок кредитования до 28,5 лет, а процентная ставка за кредит - 7% годовых. При этом существует возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом или продукцией личного подсобного хозяйства. Объем социальной ипотеки в республике достаточно большой, в 2016 году в республике по данным Росреестра количество зарегистрированных сделок по соципотеке составило 10, 8 тыс, а количество выдачи всего по ипотеке составило 110,7 тыс. Тем не менее, программа соципотеки не мешает росту спроса на коммерческую ипотеку.

- Какой объем ввода жилья в Татарстане запланирован на 2017 год?

- Татарстан входит в десятку регионов-лидеров России по строительству жилья, в республике ежегодно вводится более 2,4 млн. кв. метров. Поэтому, в нашей республике достигнуты одни из самых высоких в РФ показатели ввода жилья на душу населения. Если в целом по стране на одного жителя приходится 0,58 кв. метров, то в Татарстане – 0,62 кв. метра. План ввода жилья на 2017 год в республике утвержден на прежнем уровне, - чуть более 2, 4 млн кв. метров.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 26 апреля
EUR ЦБ: 98,71 (-0,2)
Инвестиции, 16:51
Курс доллара на 26 апреля
USD ЦБ: 92,13 (-0,37)
Инвестиции, 16:51
Все новости Татарстан
Путин поручил сократить время пути от Москвы до черноморских курортов Общество, 18:17
Суд арестовал счета Тимура Иванова Политика, 18:13
Россия решила выслать двух латвийских дипломатов Политика, 18:06
Гол Роналдо принес клубу Карпина победу над «Уралом» Спорт, 18:00
«АвтоВАЗ» предупредил о скором росте цен Бизнес, 18:00
Путин пообещал «навести порядок» в Донбассе Политика, 17:59
Путин заявил, что «народный ВПК» работает вовсю Политика, 17:47
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
МЧС назвало причину пожара на востоке Москвы Общество, 17:44
Россия призовет заключить договор о запрете гонки вооружений в космосе Политика, 17:43
В Белоруссии пресекли более 40 каналов переброски оружия с Украины Политика, 17:37
Следствие попросило арестовать экс-зампреда правительства Подмосковья Политика, 17:31
Министр труда ответил на заявления о конце дешевого труда в России Экономика, 17:29
Аналитики «Сбера»: дивиденды российских компаний весной-летом могут стать рекордными Инвестиции, 17:28
Путин призвал не допускать беспредела с изъятием опекой детей из семьи Общество, 17:27