Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Татарстан ,  
0 
Эксклюзив

Ирек Файзуллин: «Стабилизация финансового рынка увеличит объем ипотеки»

Рынок ипотечного кредитования в Татарстане в 2017 году будет расти из-за укрепления рубля и снижения процентных ставок. Прогноз озвучил РБК-Татарстан министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Ирек Файзуллин
Ирек Файзуллин: «Стабилизация финансового рынка увеличит объем ипотеки»

По данным Национального бюро кредитных историй, Татарстан вошел в число регионов России с наихудшей динамикой доступности ипотечных кредитов. Размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотеки в республике с 2014 по 2016 год вырос на 1% до 57,3 тыс. рублей, в то время как в целом по России этот показатель снизился на 2,8% до 73,1 тыс. рублей. По мнению Файзуллина, анализ НБКИ не отражает реальной картины на рынке ипотеки Татарстана.

- Как получилось, что наша республика оказалась в низких строчках рейтинга?

- При составлении рейтинга использовались данные 4 тыс. кредитных организаций, сотрудничающих с НБКИ, которые не являются официальными и их сведения расходятся с отчетностью ЦБ РФ. Кроме этого, при расчетах средний процент ставки по ипотеке принят на уровне средней по РФ, что в свою очередь, искажает объективную картину. По официальным данным ЦБ РФ в 2016 году в Татарстане было выдано 35,8 тыс. ипотечных кредитов, это на 22 % превышает показатели 2015 года. Общий объем ипотеки в 2016 году в Татарстане вырос на 29% и составил 48,6 млрд рублей. При расчете на основании официальных данных ЦБ РФ размер рекомендованного семейного дохода в 2016 году в Татарстане составил 51,3 тыс. рублей. То есть этот показатель не вырос, а снизился на 0,9%.

- Какова сегодня в Татарстане доля жилья, реализуемого через банковскую ипотеку?

- В 2016 году в Татарстане доля жилья, приобретаемого с помощью ипотечных кредитов, составила 35,4 %, в 2015 году - 25,4%. Мы видим рост выдачи ипотечных кредитов и в 2017 году прогнозируется дальнейшее развитие ипотечного кредитования. На мой взгляд, это связано со стабилизацией финансового рынка, низким уровнем инфляции, а также снижением процентных ставок по ипотеке.

- Есть ли отличия в предоставлении ипотечных кредитов в Татарстане от других регионов?

- В нашей республике ипотечные кредиты выдают порядка 30 федеральных и региональных банков, при этом 80 % рынка занимают крупные федеральные банки, 20% - банки республики. Количество кредитных учреждений в республике выше, чем в некоторых других субъектах, но сами по себе условия по ипотечным кредитам в Татарстане аналогичны условиям в других регионах. Согласно статистике ЦБ РФ в 2016 году в целом по России средняя сумма ипотечного кредита составляла 1,72 млн рублей, средняя ставка по кредиту - 12,48%, средний срок кредита - 183 месяцев. В Татарстане средняя сумма кредита составляет 1,36 млн рублей, средняя ставка -12,47%, средний срок кредитования - 169 месяцев.

- Как влияет на рынок жилья программа социальной ипотеке, реализуемая Госжилфондом?

- Программа социальной ипотеки предоставляет очень выгодные условия: первоначальный взнос 10 - 30% от стоимости жилья, срок кредитования до 28,5 лет, а процентная ставка за кредит - 7% годовых. При этом существует возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом или продукцией личного подсобного хозяйства. Объем социальной ипотеки в республике достаточно большой, в 2016 году в республике по данным Росреестра количество зарегистрированных сделок по соципотеке составило 10, 8 тыс, а количество выдачи всего по ипотеке составило 110,7 тыс. Тем не менее, программа соципотеки не мешает росту спроса на коммерческую ипотеку.

- Какой объем ввода жилья в Татарстане запланирован на 2017 год?

- Татарстан входит в десятку регионов-лидеров России по строительству жилья, в республике ежегодно вводится более 2,4 млн. кв. метров. Поэтому, в нашей республике достигнуты одни из самых высоких в РФ показатели ввода жилья на душу населения. Если в целом по стране на одного жителя приходится 0,58 кв. метров, то в Татарстане – 0,62 кв. метра. План ввода жилья на 2017 год в республике утвержден на прежнем уровне, - чуть более 2, 4 млн кв. метров.

Авторы
Теги
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 16 мая
EUR ЦБ: 90,1 (-0,28)
Инвестиции, 09:29
Курс доллара на 16 мая
USD ЦБ: 80,31 (+0,09)
Инвестиции, 09:29
Все новости Татарстан
Rambler&Co измеряет свою киберустойчивость с помощью белых хакеров Пресс-релиз, 11:43
Белоусов и Лукашенко встретились в Белоруссии Политика, 11:40
Кто участвует в переговорах России и Украины в Стамбуле. Инфографика Политика, 11:40
Тренер запретил игрокам «Барселоны» праздновать досрочное чемпионство Спорт, 11:40
Трамп решил вернуться в США, не дожидаясь финала переговоров в Стамбуле Политика, 11:35
В МЧС назвали причину взрыва на свечном заводе в Башкирии Общество, 11:34
Почему сериал «Андор» стал лучшим проектом по «Звездным войнам» Life, 11:31
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Би-би-си узнала о встрече представителя Госдепа с Мединским в Стамбуле Политика, 11:31
Как перестать тратить энергию на самокритику и добиться большегоПодписка на РБК, 11:24
От ₽40 млн руб. Сколько стоят самые популярные люксовые машины в России Авто, 11:23
КХЛ назвала номинантов на приз лучшему новичку сезона Спорт, 11:22
«Интерфакс» узнал, что Россия против участия США в переговорах с Украиной Политика, 11:20
«Враг хитер и опасен»: МВД составило портрет типичного кибермошенника Общество, 11:16
Российская делегация еще не выехала к месту переговоров с Украиной Политика, 11:14