Турналог в Казани может стимулировать рост «серого» рынка аренды жилья
Решающая сторублевая разница
Для многих путешественников решающим фактором при выборе места проживания является цена, а введение туристического налога приведет к удорожанию проживания в гостиницах, пусть даже и минимальному, заявил РБК Татарстан руководитель регионального совета, советник президента Российского союза туриндустрии Дмитрий Манин. По его мнению, разница в 100-200 руб. может сыграть в пользу средств размещения, которые предложат гостю более низкий ценник.
«Законом подразумевается, что налог будут брать только с классифицированных средств размещения, и значительная часть рынка просто не попадает под этот налог, например, гостевые дома и апартаменты. Это приведет к тому, что усилится недобросовестная конкуренция между легальными и серыми средствами размещения. Туристы, скорее всего, не будут выбирать размещение в легальных средствах размещения, если цена для них будет менее выгодной», — сказал Манин.
Кроме того, увеличение из-за налога стоимости размещения в гостиницах, может привести к снижению турпотока, предупреждает эксперт.
Исполнительный директор Ассоциации отелей Казани и РТ Александра Юшутина в беседе с РБК Татарстан заявила, что на рынок посуточной аренды сейчас приходится достаточно большая часть ночевок туристов, а с введением турналога она может вырасти еще больше. Число предложений в этом сегменте растет, как и количество бронирований. По данным сервиса «Островок», в прошлом году на посуточное жилье в городе приходилось порядка 20-30% всех бронирований.
Гостиницы vs посуточные квартиры
Как сообщили РБК Татарстан в пресс-службе сервиса «Яндекс Путешествия», за последние пять лет в Казани интерес к посуточной аренде квартир увеличился в 3,5 раза. Это самый большой прирост среди городов-миллионников Приволжского федерального округа. Например, в Нижнем Новгороде количество запросов по теме выросло в 2,4 раза, в Перми и Уфе – на 42%, а в Самаре оно снизилось на 16%.
Что касается гостиниц, то в пресс-службе единой платформы для гостиничного бизнеса TravelLine РБК Татарстан сообщили, что в январе-сентябре 2024 года доля республики в объеме онлайн-бронирования по всей России составила порядка 3,2%. Она осталась на уровне аналогичного периода прошлого года.
По данным Росстата, услугами коллективных средств размещения в Татарстане в январе-сентябре текущего года воспользовались порядка 1,9 млн человек. Это на 24,3 тыс. клиентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Среди постояльцев было 43,6 тыс. иностранцев – это 2,3% от общего количества. По сравнению с январем-сентябрем прошлого года, их стало меньше на четверть.
По количеству клиентов средств размещения Татарстан занимает одну из лидирующих позиций в стране. Больше, чем в РТ, гостей в январе-сентябре было в Москве (9 млн), Краснодарском крае (7,7 млн), Санкт-Петербурге (4,6 млн) и Московской области (4,2 млн).
Чаще всего гости в Татарстане с января по сентябрь текущего года бронировали отели категории «три звезды», рассказали в TravelLine. На 2 месте по популярности четырехзвездочные гостиницы, на 3-м – объекты без звезд. Следом расположились пятизвездочные отели и гостиницы с одной звездой.
Общее количество ночевок в средствах размещения в РТ за 9 месяцев 2024 года составило 6,6 млн, что на 122 тыс. меньше, чем за три квартала прошлого года. В среднем в этом году, как и в прошлом, один гость проводил в гостинице 3,5 ночи.
К коллективным средствам размещения Росстат относит гостиницы, мотели, хостелы и другие организации гостиничного типа, а также специализированные средства размещения: санаторно-курортные организации, дома отдыха, пансионаты, кемпинги, базы отдыха и туристские базы.
Цены и доходы
В среднем одна ночь в апартаментах в Казани в сентябре 2024 года стоила порядка 4,4-4,9 тыс. руб, подсчитали «Яндекс Путешествия». Аналогичный ценник зафиксирован в Санкт-Петербурге и Калининграде. В Москве и Нижнем Новгороде он достигал 5,4 тыс. руб.
Сдавая квартиру в аренду посуточно, при условии 90% загрузки, в Казани ежемесячно можно зарабатывать от 122 до 170 тыс. руб. Потенциальный доход выше, чем в Санкт-Петербурге (119-159 тыс.) и в Москве (143-154 тыс.), оотметили в «Яндекс Путешествиях».
По данным Росстата, проживание в однозвездочной гостинице на территории Татарстана в сентябре в среднем стоило порядка 1,5 тыс. руб. за ночь, в двухзвездочной – 1,8 тыс., в трехзвездочной – более 2,4 тыс. В отелях категории 4* и 5* ценник достигал 5,3 тыс. руб.
Общая сумма доходов коллективных средств размещения Татарстана за девять месяцев текущего года без учета налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных платежей, составила 21,9 млрд руб. Это самый большой показатель в Приволжском федеральном округе и 7 место среди регионов России, следует из данных официальной статистики.
По сравнению с январем-сентябрем 2023 года, доходы коллективных средств размещения в РТ выросли на 6,4 млрд руб. или на 41%. Сумма заработанных ими за девять месяцев текущего года средств превысила показатель за весь прошлый год (20,1 млрд руб.)
На пути к 5%
О планах ввести в Казан туристический налог в мэрии города сообщили в конце октября. Планируется, что взимать его начнут с 1 января 2025 года в размере 1% от стоимости проживания в отелях и гостиницах.
Туристический налог помогает перераспределять турпотоки там, где они слишком большие. В Казани, исходя из данных о средней загрузке отелей в 65%, over-туризма не наблюдается, а значит, введение сбора не совсем целесообразно, считает Манин.
«Мы, как общественная организация и как представители интересов туристического бизнеса, против введения этого налога», — заявил советник президента Российского союза туриндустрии.
Согласно планам, ежегодно ставка туристического налога в Казани будет расти. В 2026 году она составит 2%, в 2027-м – 3%, в 2028-м – 4%, а в 2029 году достигнет максимально возможного значения – 5%, следует из проекта решения Казанской городской думы.
По предварительным расчетам, в 2025 году поступление туристического налога в бюджет Казани превысит 150 млн руб. Сбор, минимальный размер которого составляет 100 руб., планируют включать в стоимость номера.
В 2023 году турпоток в Казани превысил 4 млн человек, а в январе-августе текущего года он составил 3,2 млн. По расчетам местных властей, он продолжит расти. Мэр города Ильсур Метшин заявлял, что в течение двух ближайших лет столица Татарстана примет пятимиллионного туриста, хотя изначально планировалось, что эта планка будет достигнута к 2030 году.
Некоторые категории граждан не будут платить туристический налог. Это льготники, перечень которых утвержден федеральным законодательством: герои Советского союза и России, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий, инвалиды I и II групп и так далее. Казанские власти от туристического налога также решили освободить детей – его не будут платить лица до 18 лет.
Власти столицы Татарстана рассчитывают, что туристический налог поможет компенсировать дополнительные расходы на содержание города. Полученные средства планируют направлять на улучшение инфраструктуры, общественных пространств и продвижение туристического бренда Казани.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения для семей с детьми
Видовые квартиры в высотных башнях
Варианты с мебелью и встроенной техникой
