Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Ново-Савиновский район обогнал центр Казани по ценам на новостройки

В Казани Ново-Савиновский район обогнал центр города и стал лидером по стоимости квадратного метра в новостройках – 266 тыс. руб. против 251 тыс. руб. На рынке вторичного жилья он уступает Вахитовскому району
Фото: РБК Татарстан
Фото: РБК Татарстан

Опрошенные РБК Татарстан аналитики сообщили, что цена квадратного метра в новостройках Ново-Савиновского района Казани обогнала центр города. По данным Яндекс Недвижимости, средняя стоимость на первичном рынке жилья в этом районе составляет порядка 266 тыс. руб., в Вахитовском районе – 251 тыс. Для сравнения: в Авиастроительном районе Казани квадрат в новостройках стоит в среднем 159 тыс. руб., в Приволжском – порядка 175 тыс., в Советском – 200 тыс. и порядка 228 тыс. – в Кировском.

В ЦИАН сообщили, что Ново-Савиновский район Казани по средней стоимости квадратного метра в новостройках опережает Вахитовский район на протяжении последних 7 кварталов. На текущий момент она, по их данным, составляет в среднем 274 тыс. руб., а, например, год назад была 246 тыс., в четвертом квартале прошлого года – 267 тыс. В целом первичное жилье подорожало за два года на 49%.

Более 70% предложений в Ново-Савиновском районе Казани на первичном рынке приходится на объекты, где стоимость метра находится в диапазоне 250-270 тыс. руб. Это жилые комплексы Savin Family (группа «Садовое кольцо», Москва), UNO (компания «Унистрой», Казань). Дорогой ЖК, добавили в ЦИАН, в районе только один.

По данным Яндекс. Недвижимости, Ново-Савиновский район Казани занял второе место по темпам удорожания новостроек: с 2020 по 2023 год они выросли в цене на 121%. Лидером по удорожанию стал Кировский район города, где цена выросла на 175%.

На вторичном рынке, сообщили в Яндекс Недвижимость, Вахитовский район Казани продолжает лидировать по стоимости квадратного метра – порядка 210 тыс. руб. за кв. м. Ново-Савиновский район занимает второе место – порядка 177 тыс. По данным ЦИАН, квартиры в Вахитовском районе в среднем на 20% дороже, чем в Ново-Савиновском. Средняя стоимость квадратного метра на I квартал текущего года в центре города составляет 237 тыс. руб., в Ново-Савиновском – 194 тыс.

Распределение спроса на жилье по районам города в Казани, как и в любом другом городе, довольно сильно разнится между сегментами рынка, рассказали в ЦИАН. В новостройках спрос всегда смещен в сторону тех локаций, где в моменте предлагается больше всего доступных лотов, тогда как на вторичном рынке лучше отражает именно внутригородские различия в востребованности тех или иных городских территорий.

В результате 51% договоров долевого участия в строительстве жилья приходится на Советский район Казани, еще 21% – на Приволжский. Доля Вахитовского и Ново-Савиновского районов составляет 5% и 8% соответственно.

На вторичном рынке, исходя из числа просмотров объявлений о продаже готового жилья, в Казани лидирует Вахитовский район – 23%, на втором месте – Московский (17%), Ново-Савиновский – на третьем (13%).

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Все новости Татарстан
Глава РПЦ выступил против превращения России в «ощетинившуюся крепость»Общество, 03:57
В США на выборах задействуют снайперов и дроны после штурма КапитолияПолитика, 03:50
Лукашенко оценил участие других кандидатов в президентских выборахПолитика, 03:12
Трамп на одном из последних митингов заявил, что «не должен был уходить»Политика, 03:08
Король Испании призвал понять гнев и отчаяние забросавших его грязьюОбщество, 02:39
Санду обратилась к избирателям и заявила о победе МолдавииПолитика, 02:20
Врачи раскрыли состояние упавшего в ванной и не поехавшего на БРИКС ЛулыПолитика, 02:09
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Чечне назвали фейком приказ об обязательном ношении хиджабаОбщество, 01:50
В Киеве сообщили о работе ПВОПолитика, 01:41
Орбан заявил, что в случае победы Трампа Европа «не вынесет бремя войны»Политика, 01:28
Стояногло выиграл на выборах в Молдавии без учета зарубежных участковПолитика, 01:24
Продюсеры назвали «бредом сумасшедшего» данные о концерте Канье УэстаОбщество, 01:13
Харрис проголосовала по почте на выборах президентаПолитика, 00:42
Движение машин по Крымскому мосту перекрыли почти на часОбщество, 00:19