Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Ново-Савиновский район обогнал центр Казани по ценам на новостройки

В Казани Ново-Савиновский район обогнал центр города и стал лидером по стоимости квадратного метра в новостройках – 266 тыс. руб. против 251 тыс. руб. На рынке вторичного жилья он уступает Вахитовскому району
Фото: РБК Татарстан
Фото: РБК Татарстан

Опрошенные РБК Татарстан аналитики сообщили, что цена квадратного метра в новостройках Ново-Савиновского района Казани обогнала центр города. По данным Яндекс Недвижимости, средняя стоимость на первичном рынке жилья в этом районе составляет порядка 266 тыс. руб., в Вахитовском районе – 251 тыс. Для сравнения: в Авиастроительном районе Казани квадрат в новостройках стоит в среднем 159 тыс. руб., в Приволжском – порядка 175 тыс., в Советском – 200 тыс. и порядка 228 тыс. – в Кировском.

В ЦИАН сообщили, что Ново-Савиновский район Казани по средней стоимости квадратного метра в новостройках опережает Вахитовский район на протяжении последних 7 кварталов. На текущий момент она, по их данным, составляет в среднем 274 тыс. руб., а, например, год назад была 246 тыс., в четвертом квартале прошлого года – 267 тыс. В целом первичное жилье подорожало за два года на 49%.

Более 70% предложений в Ново-Савиновском районе Казани на первичном рынке приходится на объекты, где стоимость метра находится в диапазоне 250-270 тыс. руб. Это жилые комплексы Savin Family (группа «Садовое кольцо», Москва), UNO (компания «Унистрой», Казань). Дорогой ЖК, добавили в ЦИАН, в районе только один.

По данным Яндекс. Недвижимости, Ново-Савиновский район Казани занял второе место по темпам удорожания новостроек: с 2020 по 2023 год они выросли в цене на 121%. Лидером по удорожанию стал Кировский район города, где цена выросла на 175%.

На вторичном рынке, сообщили в Яндекс Недвижимость, Вахитовский район Казани продолжает лидировать по стоимости квадратного метра – порядка 210 тыс. руб. за кв. м. Ново-Савиновский район занимает второе место – порядка 177 тыс. По данным ЦИАН, квартиры в Вахитовском районе в среднем на 20% дороже, чем в Ново-Савиновском. Средняя стоимость квадратного метра на I квартал текущего года в центре города составляет 237 тыс. руб., в Ново-Савиновском – 194 тыс.

Распределение спроса на жилье по районам города в Казани, как и в любом другом городе, довольно сильно разнится между сегментами рынка, рассказали в ЦИАН. В новостройках спрос всегда смещен в сторону тех локаций, где в моменте предлагается больше всего доступных лотов, тогда как на вторичном рынке лучше отражает именно внутригородские различия в востребованности тех или иных городских территорий.

В результате 51% договоров долевого участия в строительстве жилья приходится на Советский район Казани, еще 21% – на Приволжский. Доля Вахитовского и Ново-Савиновского районов составляет 5% и 8% соответственно.

На вторичном рынке, исходя из числа просмотров объявлений о продаже готового жилья, в Казани лидирует Вахитовский район – 23%, на втором месте – Московский (17%), Ново-Савиновский – на третьем (13%).

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Татарстан
Американца осудили за помощь в обходе санкций против украинского олигарха Общество, 00:08
ПВО уничтожила четыре беспилотника над Курской областью Политика, 00:06
Русское звено и «волшебный сезон». Как россияне переписали историю НХЛ Спорт, 00:00
Аэропорт Владикавказа закрыли на полчаса из-за ямы после удара молнии Общество, 19 апр, 23:56
МВД Эстонии призвало православные приходы выйти из подчинения Москвы Общество, 19 апр, 23:52
В Брянской области при падении дрона загорелся энергообъект Политика, 19 апр, 23:46
В Курской области сработала система ПВО Политика, 19 апр, 23:40
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
В Липецкой области объявили об угрозе атаки дронов Политика, 19 апр, 23:21
В Сумах прогремели взрывы Политика, 19 апр, 23:12
Над Белгородской областью сбили три дрона Политика, 19 апр, 22:58
Посольство России заявило об эрозии послевоенного примирения в Германии Политика, 19 апр, 22:55
Представитель Успенской опроверг информацию о плохом самочувствии Общество, 19 апр, 22:48
Корреспондент «Известий» погиб в зоне военной операции Политика, 19 апр, 22:39
МВД предложило дать следователям право приостанавливать денежные переводы Общество, 19 апр, 22:19