Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Ново-Савиновский район обогнал центр Казани по ценам на новостройки

В Казани Ново-Савиновский район обогнал центр города и стал лидером по стоимости квадратного метра в новостройках – 266 тыс. руб. против 251 тыс. руб. На рынке вторичного жилья он уступает Вахитовскому району
Фото: РБК Татарстан
Фото: РБК Татарстан

Опрошенные РБК Татарстан аналитики сообщили, что цена квадратного метра в новостройках Ново-Савиновского района Казани обогнала центр города. По данным Яндекс Недвижимости, средняя стоимость на первичном рынке жилья в этом районе составляет порядка 266 тыс. руб., в Вахитовском районе – 251 тыс. Для сравнения: в Авиастроительном районе Казани квадрат в новостройках стоит в среднем 159 тыс. руб., в Приволжском – порядка 175 тыс., в Советском – 200 тыс. и порядка 228 тыс. – в Кировском.

В ЦИАН сообщили, что Ново-Савиновский район Казани по средней стоимости квадратного метра в новостройках опережает Вахитовский район на протяжении последних 7 кварталов. На текущий момент она, по их данным, составляет в среднем 274 тыс. руб., а, например, год назад была 246 тыс., в четвертом квартале прошлого года – 267 тыс. В целом первичное жилье подорожало за два года на 49%.

Более 70% предложений в Ново-Савиновском районе Казани на первичном рынке приходится на объекты, где стоимость метра находится в диапазоне 250-270 тыс. руб. Это жилые комплексы Savin Family (группа «Садовое кольцо», Москва), UNO (компания «Унистрой», Казань). Дорогой ЖК, добавили в ЦИАН, в районе только один.

По данным Яндекс. Недвижимости, Ново-Савиновский район Казани занял второе место по темпам удорожания новостроек: с 2020 по 2023 год они выросли в цене на 121%. Лидером по удорожанию стал Кировский район города, где цена выросла на 175%.

На вторичном рынке, сообщили в Яндекс Недвижимость, Вахитовский район Казани продолжает лидировать по стоимости квадратного метра – порядка 210 тыс. руб. за кв. м. Ново-Савиновский район занимает второе место – порядка 177 тыс. По данным ЦИАН, квартиры в Вахитовском районе в среднем на 20% дороже, чем в Ново-Савиновском. Средняя стоимость квадратного метра на I квартал текущего года в центре города составляет 237 тыс. руб., в Ново-Савиновском – 194 тыс.

Распределение спроса на жилье по районам города в Казани, как и в любом другом городе, довольно сильно разнится между сегментами рынка, рассказали в ЦИАН. В новостройках спрос всегда смещен в сторону тех локаций, где в моменте предлагается больше всего доступных лотов, тогда как на вторичном рынке лучше отражает именно внутригородские различия в востребованности тех или иных городских территорий.

В результате 51% договоров долевого участия в строительстве жилья приходится на Советский район Казани, еще 21% – на Приволжский. Доля Вахитовского и Ново-Савиновского районов составляет 5% и 8% соответственно.

На вторичном рынке, исходя из числа просмотров объявлений о продаже готового жилья, в Казани лидирует Вахитовский район – 23%, на втором месте – Московский (17%), Ново-Савиновский – на третьем (13%).

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 декабря
EUR ЦБ: 112,8 (-1,51)
Инвестиции, 02 дек, 18:04
Курс доллара на 3 декабря
USD ЦБ: 107,18 (-0,57)
Инвестиции, 02 дек, 18:04
Все новости Татарстан
Федорищев пригласил влиятельного футбольного агента на «Очную ставку»Спорт, 01:19
Генеральный директор Intel ушел в отставкуТехнологии и медиа, 00:45
В Харькове двух студентов ПТУ обвинили в диверсии за поджоги военкоматовПолитика, 00:32
В ВСУ рассказали о главной задаче в Курской области до инаугурации ТрампаПолитика, 00:13
Владелец «Спаса» подал в SEC жалобу на GoogleТехнологии и медиа, 00:00
Экономисты оценили риски «турецкого сценария» для РоссииЭкономика, 00:00
Путин рассказал об идеях построить вместо «Сириуса» казино и рынокОбщество, 02 дек, 23:51
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Трамп пообещал «жестокую расплату» за заложников в Газе после инаугурацииПолитика, 02 дек, 23:27
Армения заявила о готовности сотрудничать с МУСПолитика, 02 дек, 23:22
Сколько человек в год покупают товары для ремонта в Лемана ПРОРБК и Лемана ПРО, 02 дек, 23:15
В Петербурге у причала затонула «Джульетта»Общество, 02 дек, 23:02
Чек-лист для подбора зимних шинРБК и Ikon tyres, 02 дек, 22:33
Шольц опубликовал «послание из Киева Путину» об УкраинеПолитика, 02 дек, 22:32
Путин назвал зарплаты важным стимулом, чтобы молодежь шла в наукуОбщество, 02 дек, 22:25