Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Ново-Савиновский район обогнал центр Казани по ценам на новостройки

В Казани Ново-Савиновский район обогнал центр города и стал лидером по стоимости квадратного метра в новостройках – 266 тыс. руб. против 251 тыс. руб. На рынке вторичного жилья он уступает Вахитовскому району
Фото: РБК Татарстан
Фото: РБК Татарстан

Опрошенные РБК Татарстан аналитики сообщили, что цена квадратного метра в новостройках Ново-Савиновского района Казани обогнала центр города. По данным Яндекс Недвижимости, средняя стоимость на первичном рынке жилья в этом районе составляет порядка 266 тыс. руб., в Вахитовском районе – 251 тыс. Для сравнения: в Авиастроительном районе Казани квадрат в новостройках стоит в среднем 159 тыс. руб., в Приволжском – порядка 175 тыс., в Советском – 200 тыс. и порядка 228 тыс. – в Кировском.

В ЦИАН сообщили, что Ново-Савиновский район Казани по средней стоимости квадратного метра в новостройках опережает Вахитовский район на протяжении последних 7 кварталов. На текущий момент она, по их данным, составляет в среднем 274 тыс. руб., а, например, год назад была 246 тыс., в четвертом квартале прошлого года – 267 тыс. В целом первичное жилье подорожало за два года на 49%.

Более 70% предложений в Ново-Савиновском районе Казани на первичном рынке приходится на объекты, где стоимость метра находится в диапазоне 250-270 тыс. руб. Это жилые комплексы Savin Family (группа «Садовое кольцо», Москва), UNO (компания «Унистрой», Казань). Дорогой ЖК, добавили в ЦИАН, в районе только один.

По данным Яндекс. Недвижимости, Ново-Савиновский район Казани занял второе место по темпам удорожания новостроек: с 2020 по 2023 год они выросли в цене на 121%. Лидером по удорожанию стал Кировский район города, где цена выросла на 175%.

На вторичном рынке, сообщили в Яндекс Недвижимость, Вахитовский район Казани продолжает лидировать по стоимости квадратного метра – порядка 210 тыс. руб. за кв. м. Ново-Савиновский район занимает второе место – порядка 177 тыс. По данным ЦИАН, квартиры в Вахитовском районе в среднем на 20% дороже, чем в Ново-Савиновском. Средняя стоимость квадратного метра на I квартал текущего года в центре города составляет 237 тыс. руб., в Ново-Савиновском – 194 тыс.

Распределение спроса на жилье по районам города в Казани, как и в любом другом городе, довольно сильно разнится между сегментами рынка, рассказали в ЦИАН. В новостройках спрос всегда смещен в сторону тех локаций, где в моменте предлагается больше всего доступных лотов, тогда как на вторичном рынке лучше отражает именно внутригородские различия в востребованности тех или иных городских территорий.

В результате 51% договоров долевого участия в строительстве жилья приходится на Советский район Казани, еще 21% – на Приволжский. Доля Вахитовского и Ново-Савиновского районов составляет 5% и 8% соответственно.

На вторичном рынке, исходя из числа просмотров объявлений о продаже готового жилья, в Казани лидирует Вахитовский район – 23%, на втором месте – Московский (17%), Ново-Савиновский – на третьем (13%).

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Татарстан
В ЕС заявили о планах ввести санкции против «теневого флота» РоссииПолитика, 02:33
Гусев назвал «впечатляющей» систему защиты от БПЛА в Воронежской областиПолитика, 02:29
Маск заявил об угрозе банкротства США без изменения ситуации с госдолгомПолитика, 02:14
Как сформировать финансовую подушку безопасности на будущееРБК и ВТБ, 01:59
Над Брянской областью силы ПВО сбили дронПолитика, 01:51
NYT рассказала о проблемах США с ключевыми партнерамиПолитика, 01:39
Минпросвещения оценило ситуацию в российском образованииОбщество, 01:25
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Адмирал НАТО заявил о разработке в Европе устаревшего вооруженияПолитика, 00:43
«Ъ» узнал о военном опыте обвиненной в терроризме наемницы из ДанииПолитика, 00:43
Львова-Белова рассказала о двух вернувшихся семьях в Россию из СирииПолитика, 00:23
В Москве водитель Lexus погиб при выставлении знака аварийной остановкиГород, 00:09
Эксперты допустили сжатие прибыли банков из-за проблемных кредитовФинансы, 00:05
«Матч ТВ» купил права на эксклюзивный показ UFC в РоссииТехнологии и медиа, 00:05
В зоне военной операции погиб гранатометчик из Пермского краяПолитика, 26 дек, 23:45