В Татарстане было оформлено более 42 тыс. льготных ипотек
В Татарстане за время действия государственной программы «Льготная ипотека», которую запустили в России в 2020 году, зарегистрировали более 42 тыс. сделок. Об этом сегодня сообщили в пресс-службе управления Росреестра по РТ.
За первое полугодие 2024 года в республике зарегистрировали 7,8 тыс. льготных ипотек. Это порядка 18,6% от общего количества ипотечных сделок.
Из 42 тыс. льготных ипотек, зарегистрированных в Татарстане, порядка 35 тыс. составили договоры долевого участия в строительстве – 83% от общего количества. Договоров купли-продажи в рамках программы заключили свыше 5,1 тыс. штук или порядка 12,1%.
Программу «Льготная ипотека» в России запустили весной 2020 года во время пандемии коронавируса. Изначально предполагалось, что она будет действовать до 1 ноября 2020 года, но затем власти ее неоднократно продлевали. С 1 июля текущего года она прекратила свое действие.
В российском правительстве, запуская льготную программу, рассчитывали, что она позволит обеспечить выдачу до 250 тыс. новых жилищных кредитов и поможет дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 млрд руб.
Первоначально ставка, утвержденная в апреле 2020 года, составляла 6,5%. Позднее ее повысили до 8%.
Изначально лимит по льготной ипотеке составлял 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге и 3 млн руб. в других регионах России. Затем максимальная сумму кредита установили в размере 6 млн руб, а первоначальны взнос повысили с 20% до 30%.
Опрошенные РБК Татарстан в июне представители банков фиксировали ажиотажный спрос на ипотеку с господдержкой. Например, руководитель направления организации продаж ипотечных кредитов Ак Барс Банка Ольга Васянина рассказала, что кредит стремились оформить и те, кто нацелен улучшить жилищные условия, и инвесторы.
Заместитель управляющего отделением «Банк Татарстан» Сбербанка Юлия Базилюк сообщила, что 99% кредитов на покупку строящегося жилья выдавалось по льготным программам. На долю господдержки-2020 приходилось по 47%, столько же – на семейную ипотеку. Оставшиеся сделки проходили по ИТ-ипотеке.
Заместитель руководителя Абсолют Банка в Казани Регина Кондратьева рассказала, что по программам с господдержкой заемщики в Татарстане приобретают не только квартиры, но и дома с землей. Она назвала этот тренд спецификой региона. Наиболее популярны, по ее словам, одноэтажные дома площадью 100-140 кв. м с участком 400-600 кв. м.
Как сообщил замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Ильшат Гимаев, замещать основную льготную программу будет семейная ипотека.
«Мы понимаем, что, в основном, такую ипотеку берут молодые семьи. У них есть материнский капитал, выплаты на ребенка, льготные проценты. Семейная ипотека под 6% остается, а президент РФ на ПМЭФ расширил программу семейной ипотеки под 6% на покупку жилья в малых городах независимо от возраста детей», — сказал он.
По данным Банка России, за 4 месяца в Татарстане объем выданных ипотечных кредитов составил 54 млрд руб. Из них 38% или 21,2 млрд руб. пришлось на новостройки, то есть на договоры участия в долевом строительстве.
Общий объем ипотеки сократился, по сравнению с тем же периодом прошлого года, на 8%. При этом на первичном рынке зафиксирован прирост на 8,2%.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
