В Казани средняя ставка аренды офисов класса А выросла на 10%
В Казани во II квартале 2025 года средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды офисов в бизнес-центрах класса А выросла на 10,3% и составила 2,7 тыс. руб. за квадрат в месяц, включая налог на добавленную стоимость (НДС) и операционные расходы (OPEX). Об этом рассказала полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов в Татарстане, управляющий партнер Perfect RED Елена Стрюкова, сообщает издание «Реальное время».
Средняя ставка аренды офисов в бизнес-центрах класса В+ по итогам апреля-июня 2025 года с учетом НДС и OPEX составила более 1,6 тыс. руб. за квадрат в месяц. Это в 1,6 раза меньше, чем в бизнес-центрах класса А.
Новых объектов на рынке офисной недвижимости столицы Татарстана во II квартале 2025 года не появилось. Спрос на аренду офисов в Казани Стрюкова охарактеризовала как «замерший». По ее словам, на фоне текущих экономической ситуации бизнес предпочитает не менять помещения для работы.
Сейчас бизнес в основном стремится брать офисы в аренду, а не приобретать их, рассказал РБК Татарстан коммерческий директор агентства недвижимости «Альтера» Александр Столяров. В условиях высокой ключевой ставки, как правило, компании развиваются на заемные деньги и предпочитают не тратить деньги на покупку помещения, отметил он.
Одна из основных сложностей при поиске подходящего помещения под офисы связана с обеспеченностью инфраструктурой, отметил Столяров. У компаний – как малых, так и крупных – есть потребность в парковочных местах и их, как правило, недостаточно. По словам эксперта, в среднем в Казани на офисы площадью 300-500 кв. м. выделяют 4-8 машино-мест, что мало для большой организации.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
