В Казани ипотечный взнос втрое превышает плату за аренду жилья
В Казани платеж по ипотеке в 3,1 раза превышает ежемесячный взнос за аренду жилья, сообщает РБК. Однокомнатную квартиру в столице Татарстана в среднем можно снять за 30 тыс. руб. в месяц, тогда как оплата кредита за однушку средней стоимостью 7,1 млн руб. обойдется в 94,3 тыс. в месяц.
По разнице между ежемесячным платежом по ипотеке и арендой жилья Казань находится на одном уровне с Москвой. В столице РФ за ипотеку, взятую на покупку однокомнатной квартиры средней стоимостью 14,1 млн руб., приходится выплачивать в месяц порядка 187,2 тыс. руб. Аренда однушки обойдется в среднем в 60 тыс. руб. в месяц.
В 2,9 раза отличаются ипотечный и арендный взносы в Санкт-Петербурге. В месяц при покупке однокомнатной квартиры средней стоимостью 8,8 млн руб. нужно будет выплачивать по ипотеке 116,8 тыс. руб. Тогда как арендные платежи составят порядка 40 тыс. руб. в месяц.
В августе замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев сообщал РБК Татарстан, что общее количество выданных ипотек в I полугодии 2025 года снизилось к тому же периоду прошлого года на 59%, на первичном рынке снижение составило 40,9%. Объем кредитования сократился 53,1% и 40% соответственно. По его словам, в январе-июне текущего года в республике выдали порядка 11,3 тыс. ипотек на 49,7 млрд руб. В частности, 5,2 тыс. кредитов на 28,7 млрд были взяты на покупку квартир в строящихся домах.
По данным ЦИАН, в августе текущего года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Казани составила 242,4 тыс. кв. м, на вторичном рынке – 197,5 тыс. Первичное жилье за год подорожало на 6% и на 1% – с начала 2025-го, вторичное выросло в цене на 8% и 2% соответственно. По данным «Яндекс.Недвижимости», медианная цена квадратного метра в новостройках Казани в июле составила 245 тыс. руб., по сравнению с июнем она почти не изменилась: подорожание составило 0,5%. На вторичном рынке жилье стоило 187 тыс. за «квадрат», месяц к месяцу цена осталась неизменной.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
