В Татарстане запустят исламский лизинг коммерческой недвижимости
В Татарстане планируют развивать исламский лизинг недвижимости. В прошлом году на нее пришлось почти четверть портфеля финансовой аренды по нормам шариата
Фото: РБК Татарстан
В Татарстане в 2026 году планируют запустить лизинг коммерческой недвижимости по нормам шариата. Об этом сегодня сообщил директора компании «Иджара-Лизинг» Ильнур Садртдинов на XX Российском венчурном форуме в Казани.
«В конце 2025 года начался спрос на коммерческую недвижимость, а именно производственную, складскую. При этом на рынке, вроде, и много помещений, которые продаются и сдаются в аренду, но тех, именно тех помещений, которые нужны клиентам в аренду, стало не так много. В связи с этим мы пошли дальше: мы готовы построить клиенту быстровозводимое помещение в течение двух-трех месяцев и передать его в лизинг», — рассказал он.
Садртдинов добавил, что в прошлом году впервые в соответствии с нормами шариата был профинансирован лизинг квартиры. По его словам, на этот продукт есть спрос. В частности, он актуален для компаний, которым необходимо жилье для сотрудников, привлекаемых из других стран.
Компания «Иджара-Лизинг» работает с 2020 года, в марте 2025 года включена в реестр участников эксперимента по исламскому банкингу. Всего в него, по данным Банка России, на сегодня входят 37 организаций.
По данным слайдов, представленных Садртдиновым на РВФ, в России на рынке лизинга присутствуют более тысячи компаний. Из них лизингом по нормам шариата занимаются менее пяти.
На начало 2026 года в структуре лизингового портфеля «Иджара-Лизинг» недвижимость составляла 23%. Почти треть (30%) приходилось на оборудование, 25% – на спецтехнику, 22% – на легковой транспорт.
В структуре лизингового портфеля по отраслям на начало года лидером было строительство (42%). Доля торговли составила 21%, грузоперевозок – 19%, услуг – 12%, а производства – 6%.
В республике доступно более 35 продуктов в сфере партнерского финансирования. В 2025 году на международный экономический форум «Россия – Исламский мир: KazanForum» Азат Кадыров, занимавший на тот момент должность министра земельных и имущественных отношений РТ, рассказывал РБК Татарстан, что есть перспективы для использования исламских финансовых инструментов в земельно-имущественной сфере. По его мнению, необходимо изучить международный опыт в этом вопросе.
