Лента новостей
Все новости Татарстан
Трамп назвал чрезвычайной ситуацию с «караваном» мигрантов на границе 17:39, Политика Обвиняемого в растрате главу «Компьюлинка» отправили под домашний арест 17:34, Общество Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 17:30, РБК и Barilla Медведев призвал избегать «очковтирательства» при внедрении инноваций 17:30, Экономика МИД анонсировал переправку 60 военных инструкторов и оружия в ЦАР 17:29, Политика Саакашвили рассказал о жизни в Амстердаме 17:20, Общество Долю иностранцев в новостных агрегаторах предложили ограничить 20% 17:16, Технологии и медиа У криптобирж начались проблемы: очередная платформа сократила штат 17:13, Крипто Как «токсичные» отношения в компании снижают ее финансовые показатели 17:08, РБК и Volkswagen МЧС закроет последние региональные центры до конца года 17:07, Общество Врачи перевели Аниту Цой в реанимацию после операции 17:05, Общество «Роскосмос» назвал даты выхода космонавтов для изучения дыры в «Союзе» 17:02, Общество В Ленинградской области двое подростков получили ножевые ранения 16:47, Общество Европа призвала США подумать о последствиях выхода из ДРСМД 16:37, Политика Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 16:26, РБК и Thomson Reuters Перекусы «для мозгов», которые на самом деле помогают работать и учиться 16:24, Pink Медведчук объяснил нищету украинцев сотрудничеством Киева с МВФ 16:22, Политика Самая «убитая» дорога Казани исчезнет в ноябре 16:20  Правительство поддержало законопроект о культивировании опийного мака 16:16, Общество «Транснефть» сообщила о планах потратить на buyback до 20 млрд руб. 16:16, Бизнес На Белорусском и Савеловском сбился график электричек из-за вандалов 16:14, Общество Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 15:55, РБК и Сбербанк СМИ назвали Черчесова основным кандидатом на пост тренера «Спартака» 15:50, Спорт Путин поручил ввести новые санкции против Украины 15:43, Политика Стиль Катрин Денев от А до Я 15:41, Стиль Медведев подписал концепцию о спортивном резерве до 2025 года 15:39, Общество Чечня станет собственником 100% акций «Чеченнефтехимпрома» до 15 ноября 15:38, Экономика От Lada Granta до Porsche 911: какие машины есть в каршеринге 15:35, Авто
Социальная аренда в Татарстане будет стоить 70% от рыночной цены
Татарстан, 24 мар 2015, 11:32
0
Социальная аренда в Татарстане будет стоить 70% от рыночной цены
В 2015 году Госжилфонд при президенте РТ проинвестирует строительство "пилотных" арендных домов - по одному на каждый район республики, заявил глава фонда Талгат Абдуллин. Заселяться в них будут преимущественно сотрудники соинвесторов и госслужащие, однако возможность арендовать квартиры в них получат и остальные граждане. Цену аренды установят на уровне 70% от рыночной.

Социальная аренда - относительно новый механизм жилищной госпомощи. Государство строит жилье и сдает его в аренду с правом последующего выкупа. Арендное жилье предусмотрено для льготных категорий граждан, список которых формируется для каждого дома отдельно. Две трети от объема арендного жилья изначально резервируется под нужды врачей, в которых республика испытывает недостаток, объяснял в январе 2014 года министр строительства, архитектуры и ЖКХ Ирек Файзуллин. Еще одна категория нуждающихся - владельцы ветхого жилья. Если дом построен с привлечением средств инвестора - как правило, крупных промышленных предприятий РТ, - то право на заселение получают и его сотрудники.

В этом году ГЖФ при президенте РФ построит в каждом районе Татарстана "по одному среднему дому", которые сдаст по схеме льготной аренды - со скидкой в 30% от среднерыночной цены. Эти дома должны стать "лакмусовой бумажкой", которая покажет потребности татарстанцев в этом виде госпомощи, рассказал Талгат Абдуллин на пресс-конференции 24 марта. "Допустим, в Лаишево - 18 квартирный дом, Пестрецах - приблизительно столько же, в Мамадыше - 27 квартир, в Арске - двенадцатиквартирный. А сколько мы будем дальше "наливать", это зависит от "посуды". На первом этапе посмотрим, сколько у нас получается жилья, какая появится активность (заселяющихся), и если увидим, что наших действий недостаточно, поправим", - рассказал он.

"Но на сегодня не стоит вопрос о том, что социальную ипотеку нужно снять - эти категории людей (льготники, претендующие на соципотеку) остаются, и мы будем это делать", - подчеркнул он.

До конца года ГЖФ сдаст остальные 14 многоэтажек "Иннополиса", инвестиции во все 16 домов составят 2,8 млрд руб. Строительство первых трех арендных домов в Казани на 286 квартир - на ул. Горьковском шоссе, Айдарова и Журналистов - ГЖФ закончит в мае, сказал, отвечая на вопрос РБК-Татарстан, Талгат Абдуллин. Половина этих квартир резервируется под нужды соинвестора - ТАИФа, половина - под муниципальных работников, например, работников общественного транспорта, "где мы испытываем недостаток рабочей силы".

На казанские арендные дома спрос пока небольшой, констатировал Абдуллин: "По Казани опыт показал, что большого желания особо не видно". Татарстанцы еще мало знают о механизме социальной аренды, и кроме того, предпочитают социальную ипотеку, которая требует первоначальный взнос, однако в конечном итоге выгоднее предполагает он. Низкий спрос может подтолкнуть фонд начать раздачу квартир сторонним желающим: "Если квартира не будет заселена в течение месяца, мы ее выбиваем из квоты и отдаем тому, кто захочет". Однако цена аренды в этом случае не будет льготной - фонд установит ее по собственному усмотрению, уточнил Абдуллин.

В августе 2014 года ГЖФ сдал первый в республике арендный дом в Набережных Челнах для работников ИТ-парка, а в конце года - два 16-этажных дома в "Иннополисе". В Челнах стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 7 тыс. руб. без коммунальных услуг, двухкомнатной - 9 тыс. руб. Договор заключается на пять лет, но если заселившийся не платит в течение двух месяцев, его выселяют, рассказал Абдуллин. Есть возможность и суточной аренды. В "Иннополисе" ежемесячная аренда однокомнатной квартиры стоит 20 тыс. руб., упомянул глава фонда.

Елена Иванова