Лента новостей
Все новости Татарстан
Руководитель погранслужбы рассказал о подвигах пограничников 01:56, Общество Дональд Трамп рассказал о «блестящем потенциале» КНДР 01:37, Политика Президент Армении рассказал о подаренном принцу Чарльзе саде 01:30, Общество В ВДВ рассказали о поступивших на вооружение дронах 00:52, Политика «Ведомости» узнали о переезде Бориса Минца с семьей в Лондон 00:47, Бизнес В США в результате ДТП с 10 машинами погибли четыре человека 00:26, Общество «Ростелеком» предложил поискать деньги на «закон Яровой» у Google 00:00, Технологии и медиа ПФР получит из бюджета до 407,6 млрд руб. с условием возврата 00:00, Экономика В погранслужбе рассказали о нарушающих границу России украинских дронах 27 мая, 23:58, Политика Летний дресс-код для города: в чем пойти на пикник, в парк, на выставку 27 мая, 23:44, РБК и ЦУМ В Екатеринбурге возбудили дело после убийства 17-летней девочки 27 мая, 23:35, Общество В США госпитализировали Джорджа Буша-старшего 27 мая, 23:15, Политика МИД России ответил на обвинения в нападении россиян на фанатов в Киеве 27 мая, 23:15, Политика В Волгоградской области при крушении легкомоторного самолета погиб пилот 27 мая, 22:59, Общество В Свердловской области автобус с детьми столкнулся с грузовиком 27 мая, 22:33, Общество В Кузбассе ввели должность уполномоченного по делам семей погибших в ТЦ 27 мая, 22:03, Политика Беспартийному Конте не удалось сформировать правительство Италии 27 мая, 21:44, Политика Apple раскрыла данные по запросам на передачу информации с устройств 27 мая, 21:23, Технологии и медиа Собянин объяснил решение баллотироваться на пост мэра Москвы 27 мая, 21:10, Политика Каникулы в городе: как выбрать идеальный летний наряд 27 мая, 20:50, РБК и ЦУМ Бывший вратарь сборной России по футболу завершил карьеру в 44 года 27 мая, 20:45, Спорт В Луганске заявили о гибели двух сотрудников СБУ в ходе конфликта с ВСУ 27 мая, 20:36, Политика СМИ не исключили покупки Турцией Су-57 в случае запрета поставки F-35 27 мая, 20:31, Политика В Свердловской области следователя СК арестовали за мошенничество 27 мая, 19:55, Общество В ВМФ рассказали о строительстве способного выходить в океан парусника 27 мая, 19:12, Политика Китай обвинил корабли США во вторжении в свои воды у спорных островов 27 мая, 19:04, Политика Израиль приступил к строительству морского барьера у границы сектора Газа 27 мая, 18:48, Общество В Татарстане эвакуировали три вокзала 27 мая, 18:35, Общество
Квартиру в Иннополисе можно будет арендовать за 25 тыс руб в месяц
Татарстан, 05 ноя 2014, 15:28
0
Квартиру в Иннополисе можно будет арендовать за 25 тыс руб в месяц
Владельцы строящихся квартир в Иннополисе озвучили потенциальным арендаторам примерную стоимость месячной платы за жилье – она составила 20-25 тыс руб за квартиры от 45 до 70 кв м. Им также предложили специальную ипотечную схему для последующего выкупа жилья, обещая экономию до 4 млн руб. Потенциальные жители называют цену завышенной, но от намерения стать резидентами нового городка не отказываются. По их словам, главная проблема в том, что они не знают, как это сделать.

Аренда жилья обойдется будущим жителям Иннополиса в среднем в 20-25 тыс руб в месяц. Такую информацию озвучил генеральный директор ООО «Территория-Казань» (владеет строящимся жильем) Григорий Невоструев 5 ноября. Компания специально собрала в казанском ИТ-парке всех заинтересованных в резидентстве в Иннополисе , чтобы рассказать о схеме аренды жилья и его последующем выкупе.

В ИТ-городке строится более 1,5 тыс однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью от 45 до 70 кв м, 850 из которых будет сдано к начало 2015 года. Они будут сданы в аренду специалистам, компании которых станут резидентами Иннополиса.

«Мы решили предложить будущим жителям комбинированную систему проживания и владения этим объектом недвижимости. На первом этапе предлагаем будущим жителям заселять жилье, арендовав помещения, и дав ему возможность присмотреться. Для тех, кто решит купить квартиру, мы запускаем накопительную программу, она будет сформирована до конца года», - заявил Г. Невоструев.

Предполагается, что квартиросъемщик, помимо платы за жилье, ежемесячно кладет определенную сумму на банковский счет под 20% годовых, и таким образом в течение 5 лет накапливает первоначальный взнос на ипотеку – порядка 20% от стоимости квартиры. Таким клиентам банк предоставляет льготный ипотечный кредит – до 9% годовых вместо обычных 14%, пояснил он.

Согласно материалам, которые продемонстрировал Новоструев, за квартиру площадью 56 кв м в первые 5 лет ежемесячно придется платить 20 тыс руб, 3 тыс руб из которых идут на счет в банк. С учетом софинансирования от государства, через 5 лет на счету арендатора накапливается более 300 тыс руб, которые и становятся первым взносом. После оформления ипотеки, клиент выплачивает банку уже 25,5 тыс руб в месяц. Таким образом, за квартиру, рыночная цена которой более 3 млн руб, он в общей сложности выплачивает 5,8 млн руб, в то время как при обычной ипотечной схеме она обошлась бы ему в 9,5 млн руб (39,8 тыс руб ипотечных платежей ежемесячно). Аренда квартиры площадью 60 кв м обойдется уже в 25 тыс руб в месяц (первые 5 лет).

Напомним, месяцем ранее Новоструев предполагал, что стоимость квадратного метра жилья составит 300-350 руб в месяц, таким образом квартиры обойдутся арендаторам в 12 тыс руб за однокомнатную и максимум 19 тыс руб за двухкомнатную. Теперь же, по его словам, самые дорогие квартиры будут стоит «не дороже 30 тыс руб». За эти деньги «Территория-Казань» предлагает квартиры «под ключ»: с евроремонтом, бытовой техникой, парковками. Однако, по заверению организаторов, стоимость еще не утверждена окончательно и может корректироваться.

Слушатели, большинство из которых составили резиденты казанских технопарков, засыпали организаторов вопросами. «По какому принципу будут распределяться квартиры? Ведь у сотрудников разного размера семьи», - спросил сотрудник компании ООО "СтартПак" – резидента ИТ-парка. Он рассказал, что все его сотрудники хотят себе «пентхаусы», но он «не имеет никакого представления о ценах». Еще один слушатель, не назвавший своего имени, заявил, что предложенные варианты в 20-25 тыс руб слишком дороги для социальных работников и попросил льгот. С ним согласился сотрудник еще одной компании – резидента ИТ-парка, представившийся Маратом. «Должно быть не дороже Казани, однозначно. Туда ехать 40 км, поэтому туда-обратно на своей машине съездить будет стоить 400 руб», - посчитал собеседник РБК-Татарстан.

В целом, потенциальные резиденты назвали предложение о последующем выкупе интересным, но хотели бы, чтобы оно не было обязательным. Впрочем, несмотря на критику жилищной программы, ни один из потенциальных резидентов, опрошенных РБК-Татарстан, от намерения обосноваться в Иннополисе не отказался.

Дина Валиуллина

Подписка на РБК
Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере
Ваш браузер настроен на блокировку уведомлений. Он не дает сайту rbc.ru корректно работать. Если вы хотите быть в курсе всех событий, удалите сайт rbc.ru из списка заблокированных.
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.